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“建(jian)证40年”第(di)36站:走进北辛安棚户区改造项(xiang)目 来源(yuan):国务院国资委网站

写字楼(lou)全景(效果图)

10月26日下午,“建(jian)(jian)(jian)证(zheng)40年中(zhong)(zhong)(zhong)国建(jian)(jian)(jian)筑奇迹之旅”中(zhong)(zhong)(zhong)建(jian)(jian)(jian)开放日:大型(xing)主(zhu)题传播行动(dong)第36站(zhan)走进中(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)北辛(xin)安棚改(gai)项(xiang)目(mu),活动(dong)现场发(fa)布了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)2018城市更新(xin)白(bai)皮书(shu),受邀(yao)的市民、工人代表(biao)和媒体走进北辛(xin)安项(xiang)目(mu),参观了(le)北辛(xin)安城市更新(xin)主(zhu)题展厅和安置房样板间展示区,并和中(zhong)(zhong)(zhong)建(jian)(jian)(jian)、中(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)一起见证(zheng)了(le)“中(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)2018城市更新(xin)白(bai)皮书(shu)”的发(fa)布时(shi)刻。

作为(wei)长安(an)(an)街沿线最后一(yi)个棚改(gai)项(xiang)目,北辛安(an)(an)棚户区改(gai)造(zao)项(xiang)目是安博电竞登录城市更新与区域(yu)综合开发的代表之作,同时也深度彰显(xian)了中(zhong)国建(jian)筑培(pei)育世界一(yi)流企业、推动产业转型升级(ji)的综合实(shi)力,以北辛安(an)(an)棚户区改(gai)造(zao)项(xiang)目为(wei)代表的安博电竞登录城市更新方案(an),正日益受(shou)到(dao)越来越多的关注与认同。

与会人员参观北辛安城市更新展厅(ting)

中国建筑奇迹之旅:属于中海北辛安的“建证”时刻

活动(dong)(dong)在(zai)欢庆热(re)烈的(de)(de)水鼓(gu)舞中拉开序幕(mu),与会人员观看了(le)(le)“中国(guo)建(jian)筑(zhu)(zhu)奇(qi)(qi)迹之(zhi)旅(lv)”主题宣传片(pian)——《建(jian)证(zheng)奇(qi)(qi)迹》,了(le)(le)解了(le)(le)改革开放40年来中国(guo)建(jian)筑(zhu)(zhu)传承红色(se)基因、凝(ning)聚(ju)蓝色(se)力量(liang)、推动(dong)(dong)绿色(se)发展的(de)(de)奋斗(dou)历程(cheng)(cheng),及生动(dong)(dong)展现(xian)其建(jian)筑(zhu)(zhu)奇(qi)(qi)迹的(de)(de)典型故(gu)事(shi)。在(zai)“建(jian)证(zheng)·奋斗(dou)故(gu)事(shi)”环节,中海集(ji)团北辛(xin)(xin)安(an)城市(shi)更新(xin)建(jian)设(she)项(xiang)目(mu)员工代表,讲述了(le)(le)北辛(xin)(xin)安(an)项(xiang)目(mu)拆迁过程(cheng)(cheng)中的(de)(de)拆迁故(gu)事(shi)和心路历程(cheng)(cheng),现(xian)场(chang)的(de)(de)工人代表们(men)(men)深(shen)受震撼,作为从项(xiang)目(mu)启动(dong)(dong)至今一(yi)路见证(zheng)北辛(xin)(xin)安(an)“蝶(die)变(bian)历程(cheng)(cheng)”的(de)(de)见证(zheng)者,他们(men)(men)表示(shi),拆迁前后(hou)的(de)(de)过程(cheng)(cheng)纷繁复杂,但是在(zai)政府(fu)、集(ji)团和北辛(xin)(xin)安(an)老百(bai)姓的(de)(de)支持下,确保了(le)(le)北辛(xin)(xin)安(an)项(xiang)目(mu)可(ke)以如期高效(xiao)高质量(liang)的(de)(de)全面推进,心情振(zhen)奋、欣慰。

中海2018城市更新白皮书发布:“建证”中海的投资建设运营一体化模式

中(zhong)海2018城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)白(bai)(bai)皮书发布仪式是此次活(huo)动的一大亮点。该白(bai)(bai)皮书以(yi)(yi)记录(lu)城(cheng)(cheng)市(shi)、传承典范的使(shi)命,以(yi)(yi)“北京北辛安(an)项(xiang)目(mu)(mu)”和(he)“济南华山片区项(xiang)目(mu)(mu)”两大城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)项(xiang)目(mu)(mu)为典例,以(yi)(yi)文字和(he)数据记载了当(dang)下中(zhong)国(guo)城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)的前沿图景(jing),同时描摹出以(yi)(yi)中(zhong)建、中(zhong)海为代(dai)表的优秀(xiu)城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)主体(ti)的成长(zhang)足迹。

中海城市更新白(bai)皮书发布

北辛安城市更新展厅之旅:“建证”北辛安变迁,打造北京最好的安置房

与会(hui)人员(yuan)还(hai)参观了北(bei)辛安城市更新主题展厅,感(gan)受北(bei)辛安曾经的辉煌、变迁和重生。

北辛安(an)曾经拥有北京(jing)工业(ye)史上最辉(hui)煌的一百年历(li)史,随着城(cheng)市(shi)发(fa)展(zhan),芳华逝去。2014年起,中海(hai)与政府通力合作,为片区发(fa)展(zhan)制定了高(gao)远规划,融入了绿色科技(ji)创新理念,完善周边配(pei)套建设,改善民生福(fu)祉。作为城(cheng)市(shi)升级改造(zao)巨擘,未来(lai)这里将被打造(zao)成”中海(hai)科技(ji)金(jin)融城(cheng)”,为北京(jing)乃至全国(guo)城(cheng)市(shi)更新树立新典范。

该项目还实现了(le)3个(ge)月(yue)完(wan)(wan)成(cheng)定位、2个(ge)月(yue)控(kong)规获批(pi)、42天完(wan)(wan)成(cheng)总量(liang)6000余(yu)户居民(min)的房(fang)屋征收,仅用7个(ge)月(yue)实现了(le)从征收到安置房(fang)的开工建设,并以(yi)高品质和高质量(liang)树立北京安置房(fang)新标(biao)杆,让老百姓(xing)“原地(di)圆梦(meng)”,已经成(cheng)为北京老城区转(zhuan)型升(sheng)级的样本之作(zuo)。

“不仅要(yao)住(zhu)得(de)下,更要(yao)住(zhu)得(de)好,打造北(bei)京最好的(de)(de)安(an)(an)(an)置(zhi)房”, 这是中(zhong)海团队在安(an)(an)(an)置(zhi)房建设中(zhong)提出(chu)的(de)(de)“小目标”, 北(bei)辛安(an)(an)(an)安(an)(an)(an)置(zhi)房项目占地约28.7公顷(qing),总(zong)建筑(zhu)面积超130万平米,共由11个小区,69栋楼组成。

“安置房的(de)(de)外立面采用了新中式(shi)的(de)(de)设计风(feng)格(ge),让(rang)人感觉非(fei)常(chang)有品质,并且很有韵律感,立面的(de)(de)装饰是非(fei)常(chang)考究的(de)(de),有些工艺非(fei)常(chang)考验建(jian)筑(zhu)师傅的(de)(de)手艺和耐心。”安博电竞登录项目管理人员介(jie)绍道。

设(she)计(ji)上,安(an)置(zhi)房居住(zhu)建筑(zhu)楼座标准层采(cai)用(yong)大(da)面宽、小进深的设(she)计(ji)手法(fa);园区绿(lv)化通过合理搭配(pei)绿(lv)植,做到一年四季皆有绿(lv)可(ke)(ke)赏、有景可(ke)(ke)观;通过人车(che)(che)分(fen)流的交(jiao)通组织,停车(che)(che)位全部置(zhi)于地下车(che)(che)库,减少(shao)了(le)人流动线与车(che)(che)流动线的交(jiao)叉几率(lv),为(wei)居住(zhu)者(zhe)提(ti)供更舒适安(an)全的园林环(huan)境;采(cai)用(yong)围合式布局,超大(da)楼间(jian)距(ju)带来了(le)宽阔(kuo)的视野。

从(cong)曾经的(de)(de)(de)窝棚到今天北辛(xin)安(an)(an)老百(bai)姓的(de)(de)(de)安(an)(an)居(ju)家园(yuan),曾经的(de)(de)(de)“一线天”胡同也将被改造为舒适的(de)(de)(de)人车分流,“安(an)(an)置房建设正紧锣(luo)密鼓地展开,我们将会高效、高质量的(de)(de)(de)完成,尽(jin)早交付给百(bai)姓们,让他们早日(ri)过(guo)上美(mei)好生(sheng)活。”安博电竞登录北京新城公(gong)司管理(li)人员说(shuo)道(dao)。

与会人员合影

涅槃北辛安:实践北京世界魅力新城市

除建设(she)宜居住房之外,北辛(xin)安项目还配建市政、公(gong)共服务、商(shang)务配套(tao)、文化(hua)公(gong)园等大量公(gong)共设(she)施,意在将北辛(xin)安打造成绿色生态配套(tao)完善的宜居新城,全方面促进区域的产业升(sheng)级、民生提升(sheng)。

市(shi)政(zheng)(zheng)建设(she)(she)配套(tao)方面,项目(mu)已完成(cheng)道路(lu)(lu)、市(shi)政(zheng)(zheng)管(guan)线建设(she)(she)超过(guo)25公里(li)(li),后续还将建设(she)(she)道路(lu)(lu)、市(shi)政(zheng)(zheng)管(guan)廊、管(guan)线60余公里(li)(li),至2020年市(shi)政(zheng)(zheng)建设(she)(she)总长将超85公里(li)(li);

公(gong)共(gong)服(fu)(fu)务(wu)(wu)(wu)配套(tao)方面(mian),项(xiang)目采(cai)用了自建邻里中(zhong)心(xin)街区模式,该模式聚焦(jiao)于为社区一定(ding)数量的人口,在(zai)一定(ding)的距离内,实(shi)现休闲服(fu)(fu)务(wu)(wu)(wu)、商业服(fu)(fu)务(wu)(wu)(wu)和(he)政务(wu)(wu)(wu)服(fu)(fu)务(wu)(wu)(wu),强调各(ge)项(xiang)资源的地理集中(zhong)。目前,项(xiang)目已完成一所学校及(ji)幼儿园建设(she)(she),后续还将(jiang)建设(she)(she)9万(wan)平米街区级配套(tao)实(shi)施,涵(han)盖教育、医疗养老、社区服(fu)(fu)务(wu)(wu)(wu)、公(gong)共(gong)交通、消(xiao)防(fang)等(deng),且配套(tao)设(she)(she)施与(yu)安置(zhi)房同步建设(she)(she)、投入使用;

商(shang)务(wu)配套(tao)方面,项目配建(jian)金安桥(qiao)TOD高(gao)端商(shang)务(wu)区,集合时尚高(gao)端商(shang)业形(xing)态,与时代潮流消费(fei)保持一(yi)致。TOD是目前(qian)应用较广的设计模板,强调(diao)以交(jiao)通枢纽(niu)为圆心,将商(shang)业、办公、居住布置在(zai)步(bu)行可舒适到达(da)的范围(wei)内,形(xing)成以公交(jiao)枢纽(niu)为核心的“自给自足(zu)”社区;

文(wen)(wen)(wen)化公园(yuan)配套方面,项目南(nan)侧(ce)规(gui)划为大型集中绿(lv)地,总面积17.85万平米,本着(zhe)“文(wen)(wen)(wen)化是城市(shi)的(de)灵魂、城市(shi)是文(wen)(wen)(wen)化的(de)载体(ti)”的(de)理念,中海坚持(chi)保(bao)存记(ji)忆(yi)建筑的(de)原真性和完整(zheng)性,对(dui)棚改(gai)中有(you)价值(zhi)的(de)建筑进行迁移(yi)保(bao)护。原位于北辛安的(de)石景山(shan)区政(zheng)府、新华书店、中新药店、工人俱(ju)乐(le)部、北辛安生产资料供销社这五处(chu)承载了百(bai)姓集体(ti)记(ji)忆(yi)的(de)建筑,按(an)照一(yi)比一(yi)的(de)比例进行原拆原砌迁建,并(bing)以(yi)其为根修建“石景山(shan)新安森(sen)林公园(yuan)”,设立“乡愁记(ji)忆(yi)”景区,保(bao)留城市(shi)文(wen)(wen)(wen)脉,打造都市(shi)“绿(lv)心”。目前,老建筑迁建工作进展顺利。

志(zhi)在打造成(cheng)为(wei)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更(geng)新(xin)升级范(fan)本的(de)(de)北辛(xin)安项(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目,率先实践(jian)“中(zhong)国第四代城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)”理(li)念,将未(wei)来(lai)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)4.0版“生态、环(huan)保、宜居”的(de)(de)各项(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)创新(xin)技术应用(yong)于项(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目之中(zhong),最具代表性的(de)(de)方面体(ti)现(xian)在海(hai)绵(mian)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)、地下管廊、绿色建筑、双(shuang)尺(chi)度(du)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)等未(wei)来(lai)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)理(li)念和技术的(de)(de)应用(yong);此外(wai),项(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目还致力于打造京西地区(qu)综合交(jiao)通换乘、金融配套及高端商务服务、花园低碳(tan)居住配套、区(qu)域购物休闲功能为(wei)一体(ti)的(de)(de)综合发(fa)展示(shi)范(fan)区(qu)——中(zhong)海(hai)科技金融城(cheng)(cheng),以城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)升级改(gai)造巨擘成(cheng)就城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更(geng)新(xin)复兴之作。

作为石景山核(he)心重(zhong)点项目和(he)民生工程(cheng),北辛安项目预期可为石景山金融(rong)产业(ye)增(zeng)值145亿元,提(ti)(ti)升(sheng)第三产业(ye)GDP占比12%,增(zeng)加(jia)高端人(ren)才30000人(ren),实现约(yue)(yue)2万(wan)外来(lai)人(ren)口的(de)疏解(jie)和(he)约(yue)(yue)200家(jia)非首都功能(neng)定位(wei)的(de)企业(ye)清退,同步促进(jin)北京“科技创新(xin)中心”的(de)城市定位(wei),为石景山、北京市未来(lai)经济提(ti)(ti)供新(xin)动(dong)力。

今年(nian)是改革(ge)开放40周年(nian),中国建(jian)筑(zhu)开展“建(jian)证(zheng)40年(nian)·中国建(jian)筑(zhu)奇迹之旅”大型(xing)主(zhu)题传播(bo)行动(dong),本次(ci)活动(dong)以(yi)“从深圳(zhen)速(su)度(du)到雄安质量,见证(zheng)中国建(jian)筑(zhu)改革(ge)发展成就”为主(zhu)题,4月(yue)(yue)28日在雄安启动(dong),11月(yue)(yue)在深圳(zhen)收官,全(quan)程(cheng)历时8个(ge)月(yue)(yue),活动(dong)遍及亚洲、非洲、美洲、大洋洲的9个(ge)国家,走进40余座魅(mei)力城(cheng)(cheng)市(shi),开放海(hai)内外50余个(ge)超级工程(cheng)。此次(ci)走进北辛安城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)新建(jian)设(she)区,充分见证(zheng)了中建(jian)、中海(hai)在推进新型(xing)城(cheng)(cheng)镇化建(jian)设(she),尤(you)其是城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)新与区域综合开发领域的专业实力,更(geng)体现了企业为疏解(jie)北京(jing)非首(shou)都(dou)功能(neng)、让百姓安居(ju)更(geng)优居(ju)、打造绿色(se)智慧城(cheng)(cheng)市(shi)的担当(dang)和决(jue)心,深度(du)彰(zhang)显了中国建(jian)筑(zhu)的品牌(pai)风(feng)范,蝶变北辛安,城(cheng)(cheng)市(shi)复兴梦(meng)!

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