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企业社会责任

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绿色地产(chan)

中国海外(wai)发展结(jie)合自身(shen)专(zhuan)业(ye)(ye)优势,致力绿色(se)(se)建筑(zhu)(zhu)技术(shu)的(de)不(bu)断实践与创新,主(zhu)张采用低成本、高效益(yi)的(de)适宜节能技术(shu),依托多年来开(kai)发的(de)住宅项目(mu)、商业(ye)(ye)项目(mu)实行低碳(tan)社区、低碳(tan)城(cheng)市的(de)建设,在地产(chan)项目(mu)开(kai)发的(de)全(quan)生(sheng)命周期提升土地资源、建筑(zhu)(zhu)材料的(de)利用效率,并(bing)通过推行绿色(se)(se)施工(gong)、绿色(se)(se)办(ban)公(gong)、举(ju)办(ban)社区环保公(gong)益(yi)活动(dong)等(deng),从企业(ye)(ye)自身(shen)出发,实行环保理念,亦带动(dong)员工(gong)、社区业(ye)(ye)主(zhu)可持(chi)续的(de)工(gong)作与生(sheng)活。

绿色地产(chan)理念及宗旨

中国(guo)海外发(fa)展结合数十(shi)年项(xiang)目设(she)计(ji)建(jian)(jian)造经(jing)验,项(xiang)目规划(hua)设(she)计(ji)始终秉承对(dui)自然环境(jing)负责,因地制宜(yi),精心设(she)计(ji),将节地、节能、节水、节材、室内环境(jing)技术、绿(lv)(lv)色(se)施(shi)工与(yu)运营管理等与(yu)项(xiang)目定(ding)位相融合。通过现状调研、制定(ding)实(shi)施(shi)办(ban)法及(ji)技术导则(ze)(ze)、示范试点项(xiang)目,逐步推(tui)动绿(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)技术在新一(yi)代(dai)住宅产品的全面(mian)运用与(yu)推(tui)广。已(yi)形(xing)成(cheng)了以《绿(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)特(te)征调研报告》、《绿(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)推(tui)行实(shi)施(shi)办(ban)法》和《绿(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)技术导则(ze)(ze)》为(wei)主的安博电竞登录绿(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)成(cheng)果,指导本(ben)公司(si)绿(lv)(lv)色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)设(she)计(ji)的实(shi)践(jian)。

绿色地产实践的整体目标是提升公司的环保表现,有责任的管理公司运营及项目开发对环境的影响,并着力避免、减少相关活动对环境造成的风险和影响。为此,公司将会:

  1. 确保各级公司遵守环境相关的法律法规,致力以卓越表现引领行业标准;
  2. 因地制宜,对公司开发的住宅、商业项目进行国内外绿色建筑标准对标及认证;
  3. 将项目运营生态效益相关的最佳实践引入到公司运营的项目管理中;
  4. 通过国际对标,定期对公司的环保表现和实践进行评估和检讨,并推动持续的改进优化;
  5. 借公司业务所及之处,通过策划举办环保公益活动,推动员工、合作商、客户及社区保护环境的行为。

绿色设计

中国海外发(fa)展(zhan)结合多年的(de)规划(hua)设(she)计经验与当地语系化的(de)产(chan)品(pin)调研(yan)成(cheng)果,从(cong)产(chan)品(pin)设(she)计阶段(duan)开始(shi),就(jiu)组织多部门(men)联合评审,从(cong)各业务(wu)(wu)线的(de)专业角度对(dui)产(chan)品(pin)的(de)舒适度、实(shi)用(yong)(yong)性、安全性等(deng)多方面进(jin)行分析优化,深入(ru)挖(wa)掘(jue)消费者对(dui)不同产(chan)品(pin)的(de)现(xian)实(shi)需求(qiu),提(ti)升产(chan)品(pin)、服务(wu)(wu)与客户的(de)匹(pi)配度与适应(ying)性、勇于创(chuang)新,并因(yin)地制(zhi)宜(yi),应(ying)用(yong)(yong)低(di)碳节能设(she)计,如积极考量建筑(zhu)物(wu)排(pai)列对(dui)日照和通风的(de)影响,以提(ti)升建筑(zhu)物(wu)运行时的(de)能源(yuan)使用(yong)(yong)效(xiao)益。

绿色施工

中国海外发展(zhan)致(zhi)力以可持续的方式建(jian)(jian)设及(ji)管理旗(qi)下发展(zhan)项目,尤其在项目的整(zheng)个建(jian)(jian)造过程中,着力善(shan)用(yong)自(zi)然资源,对项目周边的环境影响降至最低。在内地的数(shu)百个在建(jian)(jian)项目积(ji)(ji)极学习(xi)借鉴本(ben)公(gong)司香港地盘环保管理经验(yan),建(jian)(jian)立施工现场环保规范管理,并积(ji)(ji)极创建(jian)(jian)施工安全文明工地。

项目环境管理
1、防扬尘  做好施工场地硬化处理;搅拌机设置防扬尘防护棚;运输散装材料的车辆需加盖篷布;保持施工现场整洁卫生、不带泥沙出场。

2、降噪音   设置临时声屏障,严格限制作业时间;对搅拌机、空气压缩机、木工机具等噪音大的​​机械,采取防噪、降噪措施以减少噪音影响。

3、污水处理  工地生活污水、施工废水等单独铺设污水收集管道和收集池,工地污水与市政污水排放接驳,有组织、按要求排放。污水处理和清运指定专人负责,并建立记录台账,规范管理。

4、废弃物管理 施工过程产生的废弃物及建筑垃圾严格按照当地城市管理的相关规定进行收集清运,其中涉及到危险废弃物委托有证单位处置,并依法办理相关手续。

房屋精装修

中(zhong)国(guo)海外发展(zhan)近年逐步推(tui)行(xing)精装修战(zhan)略(lve),以(yi)减(jian)少传统毛坯交房后业(ye)主自行(xing)装修所造成(cheng)的(de)(de)(de)材料浪费、噪音污染(ran)以(yi)及诸多社(she)会资源的(de)(de)(de)浪费。公司经(jing)探索研(yan)究,已经(jing)推(tui)出六种精装修标(biao)准供(gong)客户选择,对(dui)设计风格、材料配比提出标(biao)准化意见(jian),对(dui)于(yu)如(ru)木地(di)板(ban)、洁(jie)具、厨房电器等进(jin)行(xing)集(ji)中(zhong)采(cai)购(gou),极大的(de)(de)(de)提高了社(she)会资源的(de)(de)(de)使(shi)用效(xiao)率(lv),并提升房屋整体性能。

保护生物多样性

中国海外发(fa)展(zhan)开(kai)发(fa)建造(zao)及运营的(de)项(xiang)(xiang)目多(duo)(duo)位于城(cheng)市中心,即使(shi)比(bi)邻山河湖泊之项(xiang)(xiang)目,亦(yi)(yi)严格遵照政府相关规(gui)定,依耕地(di)红线(xian)要求(qiu)开(kai)展(zhan)施(shi)工(gong)及项(xiang)(xiang)目建设(she),保护自(zi)然栖(qi)息(xi)地(di)与生(sheng)(sheng)(sheng)物多(duo)(duo)样性(xing)(xing)。公司开(kai)发(fa)的(de)所有项(xiang)(xiang)目需严格遵守《中华人民共和国环境(jing)(jing)影响评价法》,在开(kai)发(fa)建设(she)前对(dui)环境(jing)(jing)(包括项(xiang)(xiang)目周边(bian)的(de)生(sheng)(sheng)(sheng)态系统、生(sheng)(sheng)(sheng)物多(duo)(duo)样性(xing)(xing)等(deng))可能造(zao)成的(de)潜(qian)在或(huo)负面(mian)影响进行分析、预测(ce)及评估(gu)。确保项(xiang)(xiang)目的(de)整个(ge)施(shi)工(gong)建设(she)过(guo)程中,避免对(dui)自(zi)然栖(qi)息(xi)地(di)的(de)破坏,亦(yi)(yi)不(bu)会导(dao)致濒危(wei)物种(zhong)的(de)灭(mie)绝事件(jian)的(de)发(fa)生(sheng)(sheng)(sheng)。公司自(zi)成立至今,亦(yi)(yi)未发(fa)生(sheng)(sheng)(sheng)过(guo)对(dui)业务开(kai)展(zhan)城(cheng)市的(de)生(sheng)(sheng)(sheng)物多(duo)(duo)样性(xing)(xing)产生(sheng)(sheng)(sheng)负面(mian)影响的(de)事件(jian)。与此同时(shi),公司通过(guo)每个(ge)项(xiang)(xiang)目社(she)区花园、绿化空间的(de)精心营造(zao),栽种(zhong)多(duo)(duo)样化的(de)花草树木(mu),改(gai)善社(she)区微气候,丰富社(she)区的(de)园林(lin)景观,并给社(she)区业主(zhu)带来大自(zi)然生(sheng)(sheng)(sheng)物多(duo)(duo)样性(xing)(xing)的(de)体(ti)验。

绿色采(cai)购

中国(guo)海(hai)外发展坚(jian)持所(suo)有(you)在(zai)建(jian)项(xiang)目之建(jian)筑用材(cai)用料的(de)(de)品(pin)质(zhi)采购(gou)策略,公(gong)司大宗(zong)建(jian)材(cai)的(de)(de)集(ji)采能够有(you)效保障质(zhi)量、节约资源,有(you)效推动(dong)建(jian)材(cai)企业的(de)(de)技术研发。 2014年度起,公(gong)司完善了全系(xi)统内集(ji)中采购(gou)的(de)(de)类别梳理及建(jian)筑材(cai)料采购(gou)指导规(gui)范的(de)(de)制定,并(bing)印发了一系(xi)列(lie)的(de)(de)标(biao)准(zhun)化的(de)(de)指引文(wen)件,对(dui)产品(pin)建(jian)造过(guo)程中用到的(de)(de)磁砖地(di)板、厨房卫浴、门窗(chuang)五金、机(ji)电设(she)备、电气配(pei)(pei)套(tao)、水(shui)暖配(pei)(pei)套(tao)等产品(pin)质(zhi)量予(yu)以逐项(xiang)规(gui)范,并(bing)实时更(geng)新合格(ge)供应商名录,剔除(chu)不合格(ge)供应商。

绿色运(yun)营

中国(guo)海外(wai)发展本着为环(huan)境负责的(de)(de)态度(du)推动(dong)(dong)公司的(de)(de)绿色运营,通过业(ye)(ye)务(wu)的(de)(de)精细(xi)化管理以进一(yi)步减少业(ye)(ye)务(wu)活动(dong)(dong)对气候(hou)变(bian)(bian)化的(de)(de)影响,并在近年开始尝(chang)试系统监察和统计各(ge)级公司运营点(dian)的(de)(de)温室气体排放状(zhuang)况,并逐步对外(wai)披露公司的(de)(de)碳(tan)足迹。各(ge)级公司以国(guo)内外(wai)与(yu)环(huan)境保护相关(guan)(guan)的(de)(de)节日(ri)(如中国(guo)植树节、世(shi)界环(huan)境日(ri)、世(shi)界无车(che)日(ri)、WWF地球一(yi)小时等等)为契(qi)机,举办相关(guan)(guan)的(de)(de)公益(yi)环(huan)保活动(dong)(dong),以影响、推动(dong)(dong)公众(zhong)对气候(hou)变(bian)(bian)化的(de)(de)关(guan)(guan)注与(yu)公益(yi)行动(dong)(dong)。

推行绿色办公

中(zhong)国海外发展积极将(jiang)环(huan)境责任融(rong)入到企业(ye)日(ri)常(chang)经营行(xing)为中(zhong)。公(gong)司(si)(si)从成(cheng)立之(zhi)初,就将(jiang)保(bao)护环(huan)境、节约资(zi)源的(de)(de)理(li)念引入到日(ri)常(chang)工作方(fang)式及办(ban)公(gong)细(xi)节中(zhong),多(duo)年来,公(gong)司(si)(si)上下,全体员工执行(xing)“一纸(zhi)两用”、“三层楼(lou)不乘电梯”等低碳、绿色(se)办(ban)公(gong)方(fang)式。近年来,随着互联网技(ji)术的(de)(de)普及,公(gong)司(si)(si)无(wu)纸(zhi)化(hua)办(ban)公(gong)手段亦同(tong)步深入公(gong)司(si)(si)各业(ye)务环(huan)节,公(gong)司(si)(si)资(zi)讯(xun)化(hua)管理(li)部门研发推出了OA平(ping)台及流(liu)程审(shen)批平(ping)台等无(wu)纸(zhi)化(hua)办(ban)公(gong)管理(li)系统,最大程度(du)减少不必要的(de)(de)纸(zhi)张浪费,并(bing)推动废纸(zhi)回收再利用。

绿色建筑实践

中(zhong)国海外发(fa)(fa)展作为中(zhong)国绿(lv)色建(jian)筑与(yu)节(jie)能委员会绿(lv)色房(fang)地产学组组长单位,长期以来积极推动(dong)绿(lv)色建(jian)筑的(de)项目实践与(yu)技(ji)(ji)术(shu)探索(suo),在绿(lv)色建(jian)筑技(ji)(ji)术(shu)整合(he)设计、完(wan)善评价(jia)标准等方面,自成体(ti)系(xi),推动(dong)绿(lv)色节(jie)能住宅(zhai)的(de)推广(guang)、开发(fa)(fa)与(yu)应用。

环保公益活动

第六届“中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)绿(lv)色(se)联盟”活(huo)(huo)动(dong)(dong):2015年4月28日,北京公司组织在中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)紫金(jin)苑、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)紫御(yu)公馆(guan)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)馥园、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)枫涟山庄(zhuang)等项目同时举办(ban)“春(chun)风解绿(lv)花(hua)满园”中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)绿(lv)色(se)联盟主(zhu)(zhu)题活(huo)(huo)动(dong)(dong)(第六年),按照各社区(qu)的实际情况分为小树认养、绿(lv)色(se)兑换、环保DIY及(ji)“垃圾放哪我知(zhi)道”等系(xi)列环节,带动(dong)(dong)了(le)广大业主(zhu)(zhu)参与到绿(lv)色(se)环保生活(huo)(huo)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)来。

绿色社区管理

为积极履行社区(qu)环保生活(huo)理念,公(gong)司除了(le)在所有项(xiang)目设置分类垃(la)圾桶和(he)废旧(jiu)电池回(hui)(hui)收(shou)箱等垃(la)圾分类回(hui)(hui)收(shou)实施(shi)外(wai),还积极配合(he)各地政府和(he)相关(guan)机构,成(cheng)为垃(la)圾定时定点(dian)(dian)分类的示(shi)范单位,同(tong)时对(dui)于(yu)清(qing)洁、绿化药品(pin)使用后(hou)的空(kong)瓶及(ji)包(bao)装,还引入专业公(gong)司实施(shi)统一回(hui)(hui)收(shou),杜绝了(le)此类危(wei)险(xian)污染源。针对(dui)LED灯具节能(neng)效(xiao)果(guo)明显、经久耐用等优点(dian)(dian),中海物业持续(xu)对(dui)旗下项(xiang)目公(gong)共(gong)区(qu)域(yu)照明实施(shi)LED灯节能(neng)改(gai)造(zao)工(gong)程。

绿(lv)色(se)建筑认证

2016年,中(zhong)(zhong)国(guo)海(hai)外发展继续推进旗下住宅项(xiang)目(mu)、商业项(xiang)目(mu)的绿色(se)建筑(zhu)(zhu)认(ren)(ren)证(zheng)工作,截(jie)至2016年底(di),已获(huo)得中(zhong)(zhong)国(guo)绿色(se)建筑(zhu)(zhu)星级认(ren)(ren)证(zheng)、美国(guo)LEED认(ren)(ren)证(zheng)、英国(guo)BREEAM认(ren)(ren)证(zheng)等合计(ji)超过47项(xiang),共计(ji)建筑(zhu)(zhu)面(mian)积(ji)超过720万平方米。2016年,公司有8个项(xiang)目(mu)取得星级绿色(se)建筑(zhu)(zhu)设计(ji)标识证(zheng)书,合计(ji)建筑(zhu)(zhu)面(mian)积(ji)约(yue)182万平方米。

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